Cổ tức trên mỗi đơn vị của Quỹ Tín thác Bất động sản Y tế Pioneer (First REIT) đã giảm 3,2% so với cùng kỳ xuống còn 0,6 cent trong quý đầu tiên của năm nay. Hiệu suất bị ảnh hưởng bởi sự mạnh lên của đồng đô la Singapore so với đồng rupiah của Indonesia và đồng yên Nhật, với tiền thuê nhà và thu nhập khác giảm 2,7% xuống 26,1 triệu nhân dân tệ.

Tính đến cuối năm ngoái, 22,7% tài sản ủy thác được quản lý (AUM) được đặt tại Nhật Bản và 74,5% được đặt tại Indonesia. Do đó, hiệu quả hoạt động có liên quan chặt chẽ đến biến động tiền tệ của hai quốc gia này. Quốc gia.

金属（硬商品）：金、银、铜和钯等能源产品（硬商品）：原油、天然气、煤炭和汽油等农产品（软商品）：咖啡、玉米、小麦、大豆和木材等牲畜（软商品）：活牛、牛奶和猪肚等辉立Nova高级市场分析师萨赫德瓦（Priyanka Sachdeva）接受《联合早报》访问时解释，投资大宗商品最直接和传统的方式是通过实物交割，但须要考虑采购、储存和保险等问题。这类交易可能面临价格、贸易、货币风险，以及税收变化等。

牛津经济研究院与工程和可持续发展咨询公司奥雅纳（Arup）开展的一项研究估计，到2050年，绿色产业共同为全球经济所产生的价值可能达到10.3万亿美元（约14万亿新元），相当于全球年均国内生产总值（GDP）的5.2%。

华侨提出这项收购献议的时机，恰巧就落在它和大东方控股召开常年股东大会的大约两周后。

资深股票经纪冯施钧接受《联合早报》访问时说，隔夜美股虽创历史新高，但因盘整而小幅收低，加上亚太市场喜忧参半的影响，使海指涨幅有限。不过，美国通货膨胀数据好于预期，为今年降息提供了强烈信号。投资者将关注美国联邦储备局对降低通胀并保持经济增长的下一步措施。

新加坡企业发展局星期五（5月17日）公布的最新数据显示，经季节性调整，4月份非石油国内出口环比增加7.6％，扭转前一个月的8.5％跌幅。

Bất chấp những biến động về tiền tệ, ảnh hưởng của tiền tệ đã được bù đắp ở một mức độ nào đó nhờ sự tăng trưởng trong thu nhập cho thuê bằng nội tệ từ tài sản ở Indonesia và Singapore, trong khi thu nhập cho thuê từ tài sản của Nhật Bản vẫn ổn định bằng đồng yên.

Tính theo nội tệ, tiền cho thuê và thu nhập khác từ tài sản của quỹ tín thác ở Indonesia đã tăng 4,5% trong quý; ở Singapore, con số này tăng 2%, trong khi ở Nhật Bản, con số này không thay đổi.

Ngoài việc đồng đô la Singapore mạnh lên, chi phí nợ còn tăng lên 5% do lãi suất cao hơn, điều này cũng khiến thu nhập phân phối giảm 2,2% so với cùng kỳ xuống còn 12,4 triệu nhân dân tệ.

Tỷ lệ nợ có lãi suất cố định hoặc nợ phòng ngừa rủi ro của quỹ tín thác là 87,1%, tỷ lệ nợ là 38,8% và tỷ lệ thanh toán lãi vay là 4 lần, ít thay đổi so với quý trước. Ngoài ra, quỹ tín thác sẽ không cần tái cấp vốn cho đến tháng 5 năm 2026.

Trong tương lai, có tính đến sự không chắc chắn của thị trường, ban quản lý có kế hoạch phòng ngừa dần rủi ro về dòng tiền từ Indonesia và Nhật Bản.

Khi tầng lớp giàu có của Indonesia ngày càng tăng, quỹ tín thác kỳ vọng nhu cầu về dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao sẽ tăng lên trong tương lai.

Về danh mục đầu tư, mục tiêu của quỹ tín thác là tăng tỷ trọng các thị trường phát triển lên hơn 50% vào năm tài chính 2027, so với mức dưới 30% hiện nay.

Ngày giao dịch không hưởng quyền cổ tức của quỹ tín thác được lên lịch vào ngày 7 tháng 5 và ngày thanh toán cổ tức là ngày 21 tháng 6.

Tính đến 3:30 chiều Thứ Tư, đơn giá ủy thác là 25 xu, bằng với giá đóng cửa vào Thứ Ba (ngày 23).