Cổ tức trên mỗi đơn vị (DPU) quý 4 của Mapletree Pan Asia Commercial Trust tăng 1,8% so với cùng kỳ lên 2,29 xu, với ngày thanh toán cổ tức là ngày 6 tháng 6; thu nhập có thể phân phối tăng 2,5% lên 120,52 triệu Đài tệ.

Mapletree Pan Asia Commercial Trust (Mapletree Pan Asia Commercial Trust) đã công bố kết quả quý 4 và cả năm cho năm tài chính 2023/24 tính đến cuối tháng 3 năm nay trước khi thị trường mở cửa vào thứ Tư (tháng 4) 24). Tổng doanh thu và thu nhập ròng từ bất động sản trong quý 4 lần lượt tăng 2,6% và 3,2% so với cùng kỳ lên 239,22 triệu nhân dân tệ và 183,13 triệu nhân dân tệ. Điều này chủ yếu nhờ vào hiệu quả hoạt động vững chắc của tài sản Singapore và sự đóng góp ổn định của Festival Walk ở Hồng Kông.

Nhìn vào cả năm, bị ảnh hưởng bởi lãi suất và chi phí tài chính tăng cao, cổ tức trên mỗi đơn vị giảm 7,3% xuống 8,91 xu, trong khi thu nhập phân phối tăng 5,2% lên 468,56 triệu Đài tệ. Tổng doanh thu cả năm và thu nhập ròng từ bất động sản tăng lần lượt 16% và 15,2% lên 958,08 triệu nhân dân tệ và 727,92 triệu nhân dân tệ.

Tính đến cuối tháng 3 năm nay, tỷ lệ lấp đầy cam kết của danh mục tài sản của quỹ tín thác là 96,1%, cao hơn mức 95,4% cùng kỳ năm ngoái; thời hạn thuê trung bình có trọng số (WALE) là 2,4 năm. . Trang 2 , tỷ lệ tăng giá thuê là 2,9%. VivoCity, một trong những tài sản của tập đoàn, đã lập kỷ lục mới về doanh số bán cho thuê trong suốt cả năm, với tỷ lệ tăng giá thuê là 14%.

Lin Huili chỉ ra rằng tài sản ở Singapore của quỹ tín thác đã duy trì hoạt động tốt. Thị trường này ổn định và tiếp tục là một phần quan trọng trong quy mô quản lý tài sản và thu nhập ròng từ bất động sản của quỹ tín thác, nâng cao sức mạnh cơ bản của quỹ tín thác.

Tính đến cuối tháng 3, tỷ lệ đòn bẩy tổng hợp của quỹ tín thác là 40,5% và thời gian đáo hạn nợ trung bình là ba năm.

Quỹ tín thác có khoảng 1,5 tỷ nhân dân tệ tiền mặt và các khoản vay chưa sử dụng, đồng thời có đủ thanh khoản tài chính để đáp ứng nhu cầu vốn lưu động và nghĩa vụ tài chính.