Thị trường cho thuê văn phòng tại quận trung tâm của đất nước tôi tốt hơn dự kiến ​​của các nhà phân tích, tăng 4,9% so với quý trước trong quý thứ ba, cao hơn mức tăng 2,3% trong quý trước và tăng trong 8 quý liên tiếp .

Tuy nhiên, các nhà phân tích dự đoán mức tăng trưởng cho thuê văn phòng sẽ chậm lại do các công ty phải đối mặt với những khó khăn kinh tế toàn cầu và căng thẳng địa chính trị leo thang.

Dữ liệu bất động sản do Cơ quan Cải tạo Đô thị công bố vào thứ Sáu (27 tháng 10) cho thấy tính đến quý 3, tổng nguồn cung văn phòng là 1,097 triệu mét vuông, cao hơn mức 927.000 mét vuông trong quý trước rất nhiều. Tỷ lệ trống giảm 0,8 điểm phần trăm từ 10,8% trong quý 2 xuống 10% trong quý 3.

Song Mingwei, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Đông Nam Á của CBRE, đã chỉ ra rằng do nguồn cung hạn chế, xu hướng quay trở lại văn phòng ngày càng tăng và lượng hấp thụ đều đặn các không gian bóng đã thuê nhưng chưa sử dụng, điều này đã thúc đẩy Office Rental hiệu suất cho không gian vượt quá mong đợi. IOI Central Boulevard Towers sẽ không được hoàn thành cho đến quý đầu tiên của năm sau, điều này sẽ khiến tỷ lệ văn phòng trống ở mức thấp trong thời gian còn lại của năm.

Zheng Weiming, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tại Knight Frank, chỉ ra rằng suy thoái kinh tế và tình trạng bất ổn không ngăn cản giá thuê văn phòng tiếp tục tăng cao, tăng 12,8% trong ba quý đầu năm nay. "Dựa trên nguồn cung văn phòng tiếp tục khan hiếm cho đến năm sau, đặc biệt là ở khu thương mại trung tâm, hầu hết khách thuê văn phòng chất lượng cao sẽ có xu hướng gia hạn hợp đồng thuê do hiệu quả về chi phí."

Mặc dù diện tích văn phòng tiếp tục duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, nhưng ông dự đoán tốc độ tăng giá thuê sẽ chậm lại do các doanh nghiệp đang phải đối mặt với những khó khăn kinh tế toàn cầu và căng thẳng địa chính trị leo thang sau những xung đột gần đây ở Trung Đông.

Ngoài ra, giá văn phòng tăng 0,8% theo quý trong quý 3, thấp hơn mức tăng 1% trong quý trước. Zheng Weiming cho biết không có giao dịch xây dựng văn phòng bắt mắt nào trong quý 3. Môi trường lãi suất cao đã ảnh hưởng đến giao dịch của các nhà đầu tư tổ chức. "Hầu hết các nhà đầu tư đều áp dụng thái độ chờ xem cho đến khi thị trường điều chỉnh trở lại."

Dữ liệu URA cũng cho thấy giá thuê mặt bằng bán lẻ ở Quận Trung tâm đã tăng trong hai quý liên tiếp. Giá thuê tăng 0,5% theo quý trong quý 3, cao hơn mức tăng 0,3% của quý trước. Giá tăng 0,6% so với tháng trước, cao hơn mức tăng 0,3% của quý trước.

Tính đến quý 3, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ là 600.000 mét vuông, cao hơn 442.000 mét vuông trong quý trước. Tỷ lệ trống giảm 0,3 điểm phần trăm từ 7,5% trong quý 2 xuống 7,2% trong quý 3.

Pan Huijing, giám đốc tư vấn của Công ty Nghiên cứu và Tư vấn Jones Lang LaSalle (JLL) ( Singapore), chỉ ra rằng ngành du lịch tiếp tục phục hồi trong năm nay, cùng với sự phát triển tốt của các cuộc họp, hội nghị, triển lãm và du lịch khuyến khích (MICE), cũng như thị trường tiêu dùng trong nước Khả năng phục hồi tiếp tục kích thích mở rộng kinh doanh. "Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, tỷ lệ trống của mặt bằng bán lẻ tiếp tục giảm trong quý 3, khiến thị trường cho thuê tiếp tục phục hồi."

基于这一宏观背景，戴珊阐释了“用户为先，科技驱动，生态繁荣”三大战略背后的考量：

赛迪工业和信息化研究院（集团）有限公司董事长管东升在致辞中表示，中国电子信息产业发展研究院作为工信部直属机构，致力于面向政府、企业、社会提供集成电路研究咨询、测评认证等服务。今后，研究院将继续发挥高端智库的人才和技术优势，准确把握信创产业发展新机遇，敏锐洞察生态圈重塑新趋势，充分挖掘潜在市场新价值，共同推动金华信创产业创新发展。 

Ngoài ra, giá cho thuê trước đối với các dự án bán lẻ sắp ra mắt tiếp tục tăng, bao gồm One Holland Village và Pasir Ris Mall, khẳng định nhu cầu mặt bằng bán lẻ trên thị trường rất tốt.

Dựa trên triển vọng lạc quan về giá thuê mặt bằng bán lẻ và nguồn cung hạn chế, Pan Huijing lạc quan rằng mức tăng giá thuê mặt bằng bán lẻ trong quý 3 có thể đẩy giá lên cao vì các nhà đầu tư sẽ tiếp tục ưa chuộng tài sản bán lẻ chất lượng cao.