Khi giá nhà riêng trên Đường Orchard thấp hơn giá nhà riêng bình dân ở xa thành phố, điều đó có nghĩa là thị trường có thể đã bị bóp méo. Tiềm năng tăng trưởng của nhà ở tư nhân trên thị trường đại chúng có được đánh giá quá cao hay giá trị của nhà ở tư nhân cao cấp bị định giá thấp? Hay là cả hai?

Đây là dự án khu dân cư tư nhân chất lượng cao nằm ở vị trí đắc địa, gần ga tàu điện ngầm, trung tâm mua sắm và nhiều nhà hàng cũng như các trường tiểu học nổi tiếng trong phạm vi 1 km.

Dựa trên những đặc điểm trên, OUE Twin Peaks tọa lạc tại khu vực đường Orchard đáp ứng gần như đầy đủ các điều kiện về một nơi an cư riêng tư có tiềm năng giá trị gia tăng cao. Đây xứng đáng là một dự án bất động sản được các nhà đầu tư đổ xô vào. ĐẾN. Nhưng sự thật là - đây là dự án có tỷ lệ thất thoát cao nhất trong thời gian gần đây và hơn 90% chủ nhà bị lỗ khi bán lại.

Bị ảnh hưởng bởi các biện pháp hạ nhiệt, nhu cầu của người mua nước ngoài đã giảm đáng kể. Giá nhiều căn nhà riêng cao cấp trên Đường Orchard sau đó đã giảm và không còn "cao cấp". của một số dự án thậm chí còn thấp hơn cả nhà riêng bình dân.