Chính phủ đã đưa ra hai địa điểm dân cư tại Canberra Crescent và Đại lộ De Souza để các nhà phát triển đấu thầu. Đây là hai địa điểm nằm trong Chương trình Bán đất của Chính phủ (GLS) trong nửa đầu năm nay. danh sách dự kiến sẽ cung cấp tổng cộng 730 căn hộ cho thị trường.
Các nhà phân tích tin rằng hai lô đất 99 năm này sẽ thu hút những người mua tiềm năng muốn nâng cấp từ căn hộ HDB lên nhà riêng và những người thích môi trường tự nhiên. Dự kiến các chủ đầu tư sẽ quan tâm đến việc đấu thầu hơn là. trước. .
Theo thông báo do Cơ quan Tái phát triển Đô thị đưa ra vào thứ Ba (16 tháng 4), lô đất Đường Desouza nằm ở khu vực phía trên Đường Bukit Timah có diện tích 19.245,4 mét vuông (khoảng 207.226 feet vuông) , tổng diện tích sàn tối đa là 30.793 mét vuông, có thể phát triển 355 căn hộ.
Chính phủ đã đưa ra hai địa điểm trong danh sách lựa chọn chính tại Canberra Crescent (trái) và Đường D'Souza để các nhà phát triển đấu thầu. Cuộc đấu thầu sẽ kết thúc vào 12 giờ trưa ngày 18 tháng 7. (Trích từ trang web của Cơ quan Tái phát triển Đô thị) OrangeTee & Tie Giám đốc điều hành Guo Jianting chỉ ra rằng nhu cầu về nhà ở ở khu vực phía trên Đường Bukit Timah rất mạnh. Mặc dù nguồn cung nhà mới ổn định nhưng các căn hộ dân cư hiện tại vẫn còn. về cơ bản đã bán hết. Vị trí Đường D'Souza rất gần Công viên Tự nhiên Bukit Batok, môi trường sống yên tĩnh và cảnh quan xanh có thể thu hút những người mua tiềm năng thích gần gũi với thiên nhiên.
Dự án mới nhất được triển khai trong khu vực là The Reserve Residences. Theo dữ liệu bán hàng của nhà phát triển tháng 2 do URA công bố, chỉ còn 58 căn trong dự án 732 căn này là chưa bán được.
Guo Jianting tin rằng lô đất có thể thu hút từ 2 đến 5 nhà thầu, với giá đấu thầu dao động từ 950 nhân dân tệ đến 1.050 nhân dân tệ/foot vuông tính theo diện tích sàn.
Phân tích: Diện tích lô đất Đường D'Souza khá nhỏ và có thể thu hút các nhà phát triển nhỏ muốn bổ sung quỹ đất của họ.Giám đốc điều hành ERA Singapore, ông Zhu Yongqiang tin rằng diện tích lô đất Đường D'Souza khá nhỏ và có thể sẽ khá nhỏ. thu hút một số nhà phát triển muốn bổ sung quỹ đất của họ. Đối với các nhà phát triển nhỏ, giá niêm yết dự kiến là từ 1.100 Đài tệ đến 1.200 Đài tệ mỗi foot vuông, nghĩa là giá bán là từ 2.200 Đài tệ đến 2.400 Đài tệ mỗi foot vuông.
đua ốc nhanhNằm trong khu vực Sembawang, khu vực Canberra Crescent có diện tích 20.437,3 mét vuông, với tổng diện tích sàn tối đa là 32.700 mét vuông và có thể chứa 375 căn hộ.
Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons, cho biết khu vực Sembawang nơi có Canberra Crescent là một thị trấn đang phát triển nhanh chóng. Ủy ban Nhà ở và Phát triển đã thành lập bốn nhóm mua trước từ năm 2015 đến năm 2018. House ( dự án BTO). Kể từ năm 2020, hơn 8.000 căn hộ ở Sembawang đã đạt thời gian sử dụng tối thiểu (MOP) và giá trung bình của căn hộ HDB 4 phòng ở Sembawang đã tăng trong 4 năm từ quý 1 năm 2020 đến quý 1 năm nay tăng hơn 50%, trở thành một trong những thị trấn có mức tăng giá căn hộ HDB cao nhất. Cùng với việc Nhà máy đóng tàu Sembawang đang chuyển đến Tuas, có thể sẽ có nhiều sự phát triển thú vị hơn trong khu vực trong tương lai.
Li Side dự đoán rằng địa điểm Canberra Crescent có thể thu hút tối đa ba bên dự thầu. Giá đấu thầu ước tính nằm trong khoảng từ 900 Đài tệ đến 1.000 Đài tệ mỗi foot vuông, tương đương từ 316,78 triệu Đài tệ đến 351,98 triệu Đài tệ. Nguyên.
Zhu Yongqiang nói rằng dân số của Sembawang tương đối trẻ và họ có thể rất mong muốn nâng cấp lên nhà riêng và có một số lượng đáng kể các căn hộ HDB xung quanh khu vực đã đáp ứng yêu cầu năm số năm cư trú. Điều này có thể thúc đẩy nhu cầu về các dự án mới gần đó. Giá của khu đất dự kiến sẽ nằm trong khoảng từ 850 USD đến 950 USD mỗi foot vuông, nghĩa là giá bán là từ 1.800 USD đến 1.900 USD mỗi foot vuông.
报告指出，传承与跨代创业能力对家族企业的战略性决策，以及长期可持续性与业绩表现联系紧密，其中物质传承对财务绩效影响最大。物质传承（资产的传递）占新加坡传承评分的16%。
创立于1988年的爱美雅（Adonis Beauty）是本地美业老品牌。创始人李津梅在接受《联合早报》访问时，谈到了她如何开创美容事业、如何成为最早将“芳香疗愈法”从英国引入新加坡并在媒体上公开授课的先驱之一，以及如何采取与时俱进和稳扎稳打的经营策略。
去年初，新加坡交易所监管公司（SGX RegCo）宣布取消通过“两级投票制” (two-tier voting system) 留任超过九年的独立董事。这意味任期超过九年的独董，不能在今年的股东大会再寻求股东同意续任。
中国营销科技传播集团蓝色光标集团副总裁李姣受访时说：“最初阶段，企业主要集中在传统行业，如制造业和基础设施建设，通过海外投资获得成本优势和市场份额。随着时代发展，传统的并购和建厂模式逐渐向战略合作、投资孵化器和技术转移等方式转变，赛道也更加细分，以获得更多的创新能力。”
国际航协指出，3月份航空货运需求的激增带来了未来持续上升的希望。重要的是，第一季的需求首次超过2021年第一季的历史最高纪录，比2021年第一季高出0.4％。
Mai Chunrong, trưởng nhóm nghiên cứu của MOGUL.sg, đã chỉ ra rằng trong số 10 địa điểm nằm trong danh sách lựa chọn chính theo chương trình bán đất của chính phủ trong nửa đầu năm nay, 6 địa điểm trong số đó có thể xây dựng hơn 500 Đối với các trang web lớn, các nhà phát triển có thể coi các dự án lớn như vậy là rủi ro. Các khu vực Canberra Crescent và D'Souza Road đều là những khu đất "Goldilocks" có quy mô vừa phải và sẽ không có nhiều sự cạnh tranh từ các dự án khu dân cư tư nhân ở khu vực xung quanh trong tương lai. Lãi suất sẽ lớn hơn so với các chương trình bán đất khác của chính phủ mới kết thúc gần đây. Ông kỳ vọng mỗi lô sẽ thu hút được từ 3 đến 6 người bỏ giá.
Hạn chót đấu thầu các lô đất ở Canberra Crescent và D'Souza Road là 12 giờ trưa ngày 18 tháng 7.
