Giá trị nội tại thấp hơn giá thị trường là điều khá phổ biến ở các công ty niêm yết ở Singapore. Một phần ba cổ phiếu blue chip của Singapore có giá cổ phiếu thấp hơn giá trị sổ sách của họ.

Với lãi suất vẫn cao, các nhà phân tích chỉ ra rằng chi phí nắm giữ của các công ty có nhiều tài sản đang tăng lên và các công ty khó tạo ra lợi nhuận không còn lựa chọn nào khác ngoài việc bán bớt những tài sản không cốt lõi hoặc hoạt động kém.

Trước đó, Bưu điện Singapore (SingPost) đã thông báo vào ngày 19 tháng 3 rằng họ có kế hoạch bán bớt một số bất động sản và hoạt động kinh doanh không cốt lõi, bao gồm cả Trung tâm Singpost, được định giá gần 1,1 tỷ nhân dân tệ. Simon Israel, chủ tịch hội đồng quản trị SingPost, thừa nhận với giới truyền thông vào thời điểm đó rằng ban giám đốc tin rằng giá cổ phiếu SingPost hiện tại không phản ánh đúng giá trị nội tại của tập đoàn.

Khi được hỏi liệu các công ty niêm yết khác ở Singapore có gặp phải tình huống tương tự như Singapore Post hay không, Chen Qiuyi, nhà phân tích nghiên cứu tại Phòng Nghiên cứu và Quản lý danh mục đầu tư của FSMOne.com, giải thích với Lianhe Zaobao rằng giá trên sổ sách (P/B), giá cổ phiếu và Tỷ lệ tài sản sổ sách) có thể được sử dụng làm chỉ báo chính để đo lường xem giá trị nội tại của một công ty niêm yết có thấp hơn giá thị trường hay không.

Cô đưa ra một ví dụ. Dữ liệu vào thứ Ba (16 tháng 4) cho thấy trong số 30 cổ phiếu cấu thành STI, có 11 cổ phiếu có tỷ lệ giá trên giá trị sổ sách dưới 1 lần. tỷ lệ giá trị sổ sách trên sổ sách chỉ là 0,2 lần, phản ánh giá cổ phiếu của công ty thấp hơn nhiều so với tài sản sổ sách. Các công ty khác liên quan đến Jardine cũng đang phải đối mặt với tình trạng tương tự. Jardine C&C là 0,35 và 0,93 lần.

Món ăn màu

Chen Qiuyi tin rằng khi một công ty đối mặt với thách thức về khả năng sinh lời, công ty sẽ chọn bán bớt những tài sản không cốt lõi hoặc hoạt động kém. Ví dụ, tỷ lệ nợ của Manulife US REIT đã vượt quá giới hạn quy định vào năm ngoái. Sau khi bán Park Place, một tài sản ở Arizona, quỹ tín thác đang tích cực tập trung vào việc thoái vốn mọi tài sản không cốt lõi khác để giải phóng vốn và giảm bớt đòn bẩy tài chính.

Trong một cuộc phỏng vấn, nhà phân tích nghiên cứu Mai Minmei của Phillip Securities đã chỉ ra rằng lãi suất đang ở mức tương đối cao và chi phí nắm giữ của công ty đang tăng lên.

从资产类别来看，有48%亚太家办计划在未来五年内增加发达市场的固定收益产品配置，另有45%计划增加发达市场的股票配置。私募股权和对冲基金也相当受欢迎，计划增加这两项资产配置的受访者比率，分别为32%和31%。

国际货币基金组织（IMF）最新的数据显示，金管局的黄金持有量3月份增加4.45公吨。根据世界黄金协会（World Gold Council）统计，金管局第一季黄金储备增加6.57公吨，达2366公吨。这在全球央行（包括IMF和欧洲央行）排第24位。

英国市场分析公司LSEG预测，英伟达即将在星期三（5月22日）公布的最新季度收入，可能达到246亿5000万美元（约332亿2000万新元），比前一年同期的71亿9000万美元高出243%。

企发局将补贴50％的费用，每家公司最多补贴50个用户，为期12个月。在微软365平台，用户能在Word、Excel和Outlook等工具中使用“智能副驾”。

Tư duy truyền thống của các công ty tập trung vào tài sản có thể kéo lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu và dòng tiền xuống.

Bà phân tích rằng các công ty địa phương cũng có tư duy truyền thống là tập trung vào tài sản. như thu được thu nhập cho thuê và tăng giá trị vốn của bất động sản. Tuy nhiên, "Điều này sẽ kéo ROE và dòng tiền xuống, đồng thời tình hình sẽ tồi tệ hơn trong môi trường lãi suất tăng."

Lấy Far East Orchard (Far East Orchard) làm ví dụ, vào cuối năm Tháng 12 năm ngoái, mỗi Giá trị tài sản ròng (NAV) của cổ phiếu là 2,78 nhân dân tệ, cao hơn đáng kể so với giá cổ phiếu hiện tại là 1 nhân dân tệ.

Món ăn màu

Mak Ming-mei nhận thấy rằng Far East Orchard có tổng số bất động sản được rao bán trị giá 170,7 triệu Đài tệ, bao gồm bất động sản y tế và thương mại. Những tài sản này rất hấp dẫn đối với các công ty chăm sóc sức khỏe nếu chúng được bán. Sẽ có nhiều nguồn lực hơn để đầu tư vào hoạt động kinh doanh cốt lõi là chỗ ở cho sinh viên.