Hưởng lợi từ tăng trưởng thu nhập cho thuê và chi phí hoạt động thấp hơn, thu nhập ròng từ bất động sản quý đầu tiên của CapitaLand Integrated Commercial Trust đã tăng 6,3% lên 293,7 triệu nhân dân tệ.
Đại & TiểuCapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) đã công bố báo cáo kinh doanh mới nhất trước khi thị trường mở cửa vào thứ Sáu (19 tháng 4), trong đó cho thấy tốc độ tăng giá thuê của danh mục bán lẻ và văn phòng tính đến cuối tháng 3. lần lượt là 7,2% và 14,1%.
Tổng doanh thu của quỹ tín thác trong quý đầu tiên đã tăng 2,6% lên 398,6 triệu nhân dân tệ. Danh mục bán lẻ và văn phòng đóng góp lần lượt là 148,1 triệu USD và 130,7 triệu USD, 119,8 triệu USD còn lại đến từ các dự án phức hợp.
Tính đến cuối tháng 3, tổng số khoản vay tín thác không thay đổi so với tháng trước ở mức 9,5 tỷ nhân dân tệ. Tuổi nợ trung bình giảm xuống 3,8 năm từ mức 3,9 năm trong quý 4 năm ngoái. Tỷ lệ đòn bẩy tăng nhẹ từ 39,9% lên 40% so với tháng trước. Các khoản vay lãi suất cố định chiếm 76%, giảm từ mức 78% trong quý 4 năm ngoái.
Tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà văn phòng giảm xuống 95,8% theo quýVề tỷ lệ lấp đầy, do tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà văn phòng giảm xuống 95,8% theo quý nên tỷ lệ lấp đầy chung của niềm tin giảm nhẹ 0,3 điểm phần trăm xuống 97% trong quý đầu tiên. Tỷ lệ lấp đầy của danh mục bán lẻ và tổng hợp tăng nhẹ lần lượt 0,2 và 0,4 điểm phần trăm lên 98,7% và 98,9%. Thời hạn thuê trung bình có trọng số (WALE) của danh mục đầu tư của quỹ tín thác là 3,6 năm, tăng 0,2 năm so với quý trước.
Báo cáo cũng cho thấy rằng các Trung tâm mua sắm IMM trong danh mục đầu tư của quỹ tín thác và Gallileo ở Frankfurt đã đưa ra các kế hoạch nâng cao tài sản (AEI). Trong số đó, sau này đã ký hợp đồng cho thuê với Ngân hàng Trung ương Châu Âu (ECB). Bắt đầu từ nửa cuối năm 2025, ECB sẽ cho thuê 93% diện tích cho thuê ròng của tòa nhà (NLA).
Trust đóng cửa ở mức 1,88 nhân dân tệ vào thứ Sáu, tăng 1,08%.
辉立证券资深金融理财总监陈永鸿在接受《联合早报》的访问时说：“海指在周一的表现有些平淡，主要是因为市场在等待美国联邦储备局将在星期四（23日）凌晨公布的5月会议纪要，这将为接下来的利率走向提供更多线索。”
赛富时发现，尽管企业急于吃到新科技红利，员工们却有些“消化不良”。58%的本地员工害怕人工智能会脱离人类控制，且有94%不信任人工智能在无人监控的环境下正常运行。在对人工智能整体不信任的群体中，多达95%犹豫是否要采用人工智能。
延迟付款比率则同比和环比分别减少0.03和0.10个百分点，至今年第一季的44.12%，是2022年第二季以来的最低。
博纳产业（PropNex）总裁伊斯迈（Ismail Gafoor）接受《联合早报》访问时指出，缓和以及更可持续的价格升幅，对私宅市场和买家来说更有益。
