Chính phủ và các bên trong ngành bất động sản cần hiểu nhu cầu và kỳ vọng của người dân Trung Quốc đang thay đổi như thế nào và xây dựng chiến lược ứng phó.

Bộ trưởng Văn phòng Thủ tướng và Bộ trưởng thứ hai Bộ Tài chính và Phát triển Quốc gia Indranee Chan đã chỉ ra tại lễ đón Trung thu của Hiệp hội các nhà phát triển bất động sản Singapore (REDAS) vào thứ Sáu (29 tháng 9) rằng hiện là ba vấn đề lớn của ngành bất động sản, đây sẽ là những yếu tố quan trọng được Chính phủ xem xét khi xem xét Quy hoạch tổng thể năm nay.

Đầu tiên là sự thay đổi về nhu cầu và kỳ vọng về nhà ở của người dân Trung Quốc do những thay đổi trong cơ cấu nhân khẩu học mang lại. Là một trong những quốc gia có dân số già hóa nhanh nhất thế giới, nước ta đang tăng cường nhà ở và cơ sở chăm sóc người cao tuổi. Ví dụ, chính phủ đang xây dựng Khu căn hộ Chăm sóc Cộng đồng, kết hợp nhà ở thân thiện với người lớn tuổi với các cơ sở chăm sóc có thể mở rộng dựa trên nhu cầu chăm sóc cá nhân.

Ngoài người già, nhu cầu của người trẻ cũng đang thay đổi. Nhiều người trẻ độc thân hy vọng sẽ rời khỏi nhà sớm và sống tự lập. Indranee khuyến khích các nhà phát triển hợp tác với chính phủ để phát triển các giải pháp sáng tạo như không gian sống chung để đáp ứng những nhu cầu đang thay đổi này.

Thứ hai, dịch bệnh đã thay đổi mô hình làm việc của mọi người và sự gia tăng của hình thức làm việc từ xa và làm việc linh hoạt đang ảnh hưởng đến quy hoạch đô thị.

Indranee cho biết: “Thay vì tập trung hầu hết các hoạt động ở trung tâm thành phố, chúng tôi hình dung việc thiết lập nhiều nút làm việc hấp dẫn trên khắp hòn đảo để mọi người có thể làm việc gần đó. Những nút làm việc này sẽ có không gian sống và làm việc thuận tiện và sôi động. tích hợp liền mạch với các tiện ích”

Cô đề cập rằng Cơ quan Tái phát triển Đô thị (URA) gần đây đã khởi động một dự án ở Quận Jurong Lake) đã triển khai một khu đất trắng rộng 6,5 ha. khởi động quá trình phát triển khu vực này thành khu thương mại lớn nhất bên ngoài Quận Trung tâm. Ngoài Jurong, kế hoạch bán đất của chính phủ cho Trung tâm Thị trấn Punggol và Trung tâm Woodlands cũng đã công bố các địa điểm có văn phòng.

Thứ ba, các nhà phát triển cần giảm lượng khí thải carbon từ các tòa nhà để chống lại biến đổi khí hậu và đạt được mục tiêu không khí thải.

Yinglani đề cập rằng lượng khí thải carbon từ các tòa nhà chiếm khoảng 20% ​​tổng lượng khí thải của Trung Quốc. Do đó, việc giảm lượng khí thải từ các tòa nhà là rất quan trọng nếu chúng ta muốn đạt được mục tiêu về lượng khí thải bằng không vào năm 2050.

Cô khuyến khích các nhà phát triển đi đầu trong việc phát triển các tòa nhà sử dụng năng lượng cực thấp (SLE). Bà lưu ý rằng các nhà phát triển và chủ sở hữu có thể mong đợi thu lại khoản đầu tư vào các tòa nhà năng lượng cực thấp trong vòng 4,5 đến 6,5 năm. Sau đó, các tòa nhà sẽ tiếp tục tiết kiệm chi phí lâu dài.

广播电视转播、直播网业务需求复杂，有4K超高清、HD高清等多路传输需求。中国移动广西公司以5G专网为基础，为学青会主媒体中心安装了一套波分设备、一套PTN970设备，开通12条点对点专线和2.5G的互联网专线，增加编码器，实现一网多用、链路多备，确保各赛场直播信号实时传送。

而能够提供更为人性化、智慧化的上网体验的产品，正愈发受到大众的青睐。华为凌霄子母路由 Q6系列得益于HarmonyOS智慧网络加持，在电商路由器榜单上表现出色，双十一大促来临之际，以华为路由器产品矩阵为代表的，体验更佳的网络设备成为热门品类之一。

vivo副总裁、OS产品副总裁周围发布了“1+2+N”的智能系统体验。其中的1，即vivo自研通用大模型矩阵——蓝心大模型BlueLM；2，即系统全局智能辅助应用“蓝心小V”和以公版APP形式推出的自然语言对话机器人“蓝心千询”；N，即开发者依托vivo业界首家开源的70亿蓝心大模型和对应的微调框架以及大模型开发套件BlueKit打造的高效、低成本专属大模型。1+2+N，将为用户和开发者带来智能化体验。

Bà cho biết ba xu hướng và ưu tiên trên là những yếu tố quan trọng mà chính phủ sẽ xem xét khi xem xét kế hoạch phát triển tổng thể trong năm nay. Kế hoạch phát triển tổng thể vạch ra định hướng phát triển của Singapore trong 10 đến 15 năm tới. Kế hoạch này được xem xét 5 năm một lần và được công bố lần cuối vào năm 2019.